Twin Tower | Проект от ново поколение
(© Twin Tower)
В град, който непрекъснато разширява границите си, пренаселен от инвестиционни идеи и неугаснали копнежи за идиличен живот от кориците на „Идеален дом“, е лесно да подминеш скептично поредния строителен кран, да претръпнеш с шума на бетоновозите и обещанията за „нещо ново“. Но понякога, дори в познатата градска полифония от банални повторения и половинчати решения, се появява нов акорд, който звучи различно, който носи надежда. Twin Tower е именно такъв – не просто поредната сграда, а приказка, разказана архитектурно.
Проектът се намира на ул. „Сребърна“ 28 – локация, която все повече се очертава като новото сърце на София. Теренът е част от урбанистична вълна, която променя облика на южните квартали на столицата. Но ако досега сме свикнали да мислим за новото строителство като за компромис между „идеални части“ и инфраструктурна достъпност, тук уравнението е съвсем различно. Пространството е замислено като жива, дишаща среда, която съчетава дом, зеленина, обслужване и общност.
Twin Tower не крещи с мащаби, височината от 75 метра не е израз на превъзходство, а на перспектива и свобода. Формата, напомняща разтворена книга, носи символика, но и функционалност – максимално естествено осветление, оптимална вентилация, ненатрапчиво сливане с околността.
В параметрите на сградата са заложени цели 24 етажа, 289 апартамента и около 2000 кв.м обслужваща зона. Не обаче цифрите правят този проект толкова уникален. Истински интересното настъпва, когато погледнем отвъд тях. Всеки апартамент е планиран с внимание към индивидуалните предпочитания – от компактни едностайни домове до просторни пентхауси с панорамни гледки към Витоша. Всяко жилище има различен характер, също като хората, за които е създадено.
Средната площ на апартаментите е над 100 кв.м, което е значително над средното ниво за ново строителство в София, където прагматизмът често е за сметка на качеството. Но не и в Twin Tower, защото тя е създадена така, че животът да не изисква адаптация, а просто да те поглъща още от прага. Всяко пространство е като микрообщество със собствена логика и грижа за детайла, от местата за отдих и игра, до интелигентната логистика на подземния паркинг и зареждащите станции за електромобили.
(© Twin Tower)
(© Twin Tower)
(© Twin Tower)
Любопитен факт е, че според последните данни на Евростат, едно от основните предизвикателства пред градовете в Европа е достъпът до зелени площи, а в София едва 18% от територията е с висока степен на озелененост. В Twin Tower над 40% от терена е отреден именно за растителност, обособени зони за отдих, детски площадки, цветни алеи с високи дървета и храсти. Всичко това не просто носи усещане за спокойствие и близост до природата, но е и изключително умно екологично решение, защото доказано зеленият пояс намалява градската топлина с до 3°C в летните месеци.
Технологичната интелигентност е невидимата структура, която прави живота в Twin Tower максимално лек. От системите за филтрация на въздуха, до смарт приложението за управление на дома – всичко е предвидено така, че комфортът да не е лукс, а стандарт. Статистика от McKinsey показва, че до 2030 г. над 60% от градските домакинства в Европа ще живеят в смарт-сгради. Twin Tower е не просто готов за това бъдеще, той вече го строи.
Когато говорим за устойчивост в контекста на съвременната среда, често я възприемаме като нещо технологично, но има и друг аспект – устойчивостта като способност да създаваш живот, който не изтощава, а зарежда. В Twin Tower това се постига чрез плавни преходи между вътрешно и външно пространство, с минимална граница между домът в сърцето на урбанизацията и простора на природата. Фасадите пропускат светлина, но пазят от прекомерна топлина, терасите не са допълнение, а продължение на всекидневните, прозорците не рамкират града – те са толкова големи, че могат да бъдат сцена, на която животът се разгръща с естествено осветление и гледки.
Една особено открояваща се част в проекта е сътрудничеството с Cattelan Italia – водеща италианска компания за луксозен интериорен дизайн. Това партньорство не е декоративно. Мебелите и материалите, които Cattelan предлага, са част от философията на сградата. Те не се натрапват, а допълват, създават цялостно усещане за уют, за модерна естетика, за живот без дефицити, но и без излишъци. Апартаментите, предлагани с интериорни пакети от Cattelan Italia, съчетават италианска изтънченост с високотехнологичен български стандарт.
Може би най-амбициозното в Twin Tower обаче е въвеждането на концепцията за Branded residences – иновативен модел, при който жилището е не просто частна собственост, а процес от по-дълбоко изживяване. Всеки жител получава достъп до услуги на ниво луксозен хотел: 24/7 рецепция, поддръжка, доставка, сигурност, но и персонализирано усещане за грижа, онази, която не натрапва присъствието си, а просто е там, когато е нужна. Но съвсем не си представяйте розова помпозност ала Парис Хилтън, далеч не става дума за лъскава фасада с крещящ блясък, а за дискретен комфорт, вграден в самата тъкан на ежедневието. Всъщност, такива проекти вече доминират в големи метрополиси като Дубай, Сингапур, Ню Йорк, но в България е новост, на която именно Twin Tower поставя началото.
Има една тиха, но силна тенденция в архитектурата на 21 век – преходът от „обитаване“ към „преживяване“. Twin Tower не просто предлага жилища, а приканва към нов начин на живот, в който съществуването в големия град не е съобразяване с нуждите, а естествено продължение на мечтите ни. Това е място, където денят започва със слънце върху терасата и завършва в спа зоната на партера, където децата играят в собствен двор, а вечерята може да бъде приготвена или поръчана еднакво лесно.
(© Twin Tower)
(© Twin Tower)
(© Twin Tower)
Зад проекта стоят „Главболгарстрой“ и „Смарт Консултантс“ – компании с доказано портфолио и капацитет да реализират не просто идея, а цялостна визия. Архитектурното студио „Планинг“ пък въвежда стил, който не е нито заслепяващ кич, нито стерилен минимализъм, а едно интелигентно, умерено и естетично решение за съвременния град.
Twin Tower е част от глобална вълна, но говори на езика на София, с нейната история, непредсказуемост и контрасти. Град, в който римски улици се разкриват под стъклени куполи, зад фасадите от соцбетон живеят галерии и стартъп компании в тиха поезия – еклектика от минало и бъдеще, от монументална студенина и балкански темперамент, от класика и авангард, които съществуват не едно въпреки друго, а като диалог на различията, в който се ражда идентичността. София не е град, който се стреми да впечатли на всяка цена, тя просто е наша. И точно в това има много гордост...същата тиха увереност, която излъчва и Twin Tower.
Изграждането на сградата вече е в процес, а пълната реализация се очаква до 2028 година. Това е дългосрочна заявка за нова градска култура, където качеството на живот е много повече от квадратура и обзавеждане. И да, Twin Tower не е за всеки. Не се и стреми да бъде. Тя е за онези, които разбират стойността на създаването, на средата, на смисъла в удоволствието. Това не е просто инвестиция с ключ и акт 16 – това е истински дом. Не защото се обитава. А защото там важи всичко онова от „Яж, моли се и обичай“ – не като околосветско приключение, а като пътуване към себе си…без извинения и без компромиси.
Изображения: twintower.bg
